Как сделать ремонт в доме если много собственников?

Живем в частном доме. Дом в собственности у трех человек. Как производить какие-либо манипуляции (ремонт, замена ворот и т.д.) в таком доме? Должны ли мы брать согласие остальных двух собственников? За что они обязаны платить, если в нем не проживают, но периодически приезжают?