Решите . гражданка иванова и гражданка сидорова заключили дого-вор купли-продажи двухкомнатной квартиры, по которому ива-нова обязалась освободить квартиру в течение1 месяца, после подписания договора. по истечении месяца на требование сидо-ровой освободить квартиру иванова заявила, что передумала ее продавать и так как договор они не зарегистрировали, никакой юридической силы он не имеет. сидорова возражала и указывала на то, что договор считается заключенным с момента его подпи-сания и если иванова возражает против его государственной ре-гистрации, она может обратиться в суд с требованием о понуж-дении ивановой к государственной регистрации договора. кто прав в этом споре? ответ обоснуйте.

:  право собственности   на недвижимое имущество переходит в момент внесения записи о праве нового собственника в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. гражданский кодекс российской федерации ст. 131  предусматривает  не только обязательную регистрацию  перехода прав собственности от продавца недвижимости к покупателю, но и обязательную  регистрацию сделки купли-продажи недвижимости ,раз в органы госрегистрации не обращались,перехода права не произошло.(это императивная норма)обратиться в суд с требованием о понуж-дении ивановой к государственной регистрации договора.

юридичний акт- офіційний письмовий документ, який зумовлює певні правові наслідки, створює юридичний стан. юридичний акт спрямований на регулювання суспільних відносин. юридичні акти поділяють на: нормативні акти, тобто такі, що містять норми права, які регулюють певну сферу суспільних відносин, та індивідуальні (ненормативні) акти, що визначають права та обов'язки тільки тих суб'єктів, яким вони адресовані.

 

юридичні факти – це конкретні життєві обставини, з якими норма права пов’язує виникнення визначених юридичних наслідків

 

ці визначення нам у вирішенні цього питання.

 

а) шлюбний договір - це нормативний договір,якому будуть підпорядковуватися микола та ірина, тому він є юридичним актом.

б) створений винахід є фактом, так як це життєва обставина з юридичними наслідками.

в)також юридичний факт, так як це життєва обставина з юр. наслідками.

г)  також юридичний факт, так як це життєва обставина з юр. наслідками.

д) юридичний акт, так як було видано спеціальний документ, що посвіччував право власності, а це означало, що настали правові наслідки. 

и сша - страны, относящиеся к -саксонской правовой системе, в которых основным источником права является судебный прецедент

в основу концепции советского права входил тезис, гласивший, что судебный прецедент не может быть источником права, т.к. это подрывало или просто ослабляло правотворческую деятельность законодательных органов, также считалось, что необходимо, чтобы все строго следовали законам и подзаконным актам

в начале 21-го века многие практики и отечественные учёные пришли к выводу, что судебное правотворчество уже практически стало полноценным источником права, однако в россии главным источником права по-прежнему является нормативно-правовой акт