В соответствии с договором аренды от 01.01.2019 ЗАО «Атлант» (арендодатель) передало в аренду ООО «Закусон» (арендатор) нежилое помещение площадью 75 кв. м. для размещения предприятия быстрого питания сроком на 11 месяцев. Стороны согласовали размер арендной платы – 40 000 руб. и условие о том, что выплата производится ежемесячно - 30 числа каждого месяца. Помещение было передано арендатору 01.02.2019 по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами, к акту был приложен план помещения. Первые 6 месяцев (январь- июнь) арендатор ежемесячно и своевременно производил арендные платежи. Однако, за июль, август и сентябрь арендодатель (ЗАО «Атлант») арендных платежей не получил, подождав еще 2 месяца (октябрь, ноябрь), арендодатель направил в адрес арендатора письмо с произвести оплату или возвратить помещение. ответа не последовало. Арендодатель направил арендатору еще одно письмо о расторжении договора аренды с явиться в арендованное помещение 29.11.2019 для составления акта возврата помещения. 29.11.2019 представители арендодателя приехали по адресу переданного в аренду помещения и никого там не обнаружили. Дверь была закрыта. Вскрыв помещение в присутствии сотрудников арендодателя, сотрудника полиции и свидетелей арендодатель составил акт приема помещения из аренды. Поскольку оплата за пользование помещением была произведена только за 6 месяцев январь- июнь, а за остальное время пользования помещением оплаты не поступило, ЗАО «Атлант обратилось в суд с иском о взыскании арендной платы в сумме 200 000 руб. за период: июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь (5 месяцев). Арендатор ЗАО «Закусон» в суде высказал возражения сославшись на то, что освободил помещение 30.06.2019 и заявленный в иске период не пользовался помещением. Какое решение должен принять суд? Мотивируйте свой ответ. Подлежит ли данный договор аренды государственной регистрации.

1. должен сплатить долг потому, что сума договора не превышает ту,которая должна засвидетельствовать письменно нотариусом.тоесть хватит усного договора.

2.действия администрации неправомерны.работник может работать сверхурочно только при его согласии или в определенных случаях предусмотренных законодательством.так как здесь не указано таковых, то он имел право не приходить на роботу

3.вообще в таких случаях,для прокладк дороги через чужую територию, должен устанавливаться земельный сервитут.по поводу разрешения матери то в любом случае, он должен был уже убрать дорогу.

трудовое право – совокупность норм права, регулирующих общественные отношения, которые складываются в процессе функционирования рынка наемного труда, организации и применения наемного труда.

цели трудового права   – установление государственных гарантий трудовых прав и свобод
граждан, создание благоприятных условий труда, защита прав и интересов работников и работодателей предмет трудового права – трудовые отношения и некоторые другие, тесно связанные с ними отношения, возникающие в связи с организацией и применением наемного труда граждан.

трудовые
отношения – отношения, возникающие между работодателем (любые коммерческие и некоммерческие организации, отдельные граждане), с одной стороны, и работником – с другой

функции трудового права:

(трудовое право активно влияет на производство и материальное обеспечение
служащих);

социальная (формируется личность работников в направлении необходимом для общества – добросовестное отношение к труду, участие в трудовой   деятельности коллектива);

идеологическая (имеет общую социальную направленность на справедливое регулирование
трудовых отношений и воспитание понимания этой справедливости);

защитная;

хозяйственно-производственная;

развития производственной демократии.

я считаю что каким бы ни был закон он все равно будет нарушатся так как знание законов не освобождает человека от содеянных преступлении.во первых нарушение законов может быть при осознание нарушителя о правонарушении.понимая что он нарушает..что это судимо..человек осознавая все же поступает так как ему нужно! думаю что какими бы ни были законы правонарушение будет все равно!

зарегистрировать акционерное общество с первичным ipo на лондонской   или ньюйоркской фондовой бирже.

а если серьезно:

1) регистрация каждого гражданина в качестве индивидуального предпринимателя с последующим составлением договора простого товарищества минусы особое внимание налоговых органов к таким объединениям предпринимателей проблемы при кредитовании для развития бизнеса со стороны банков повышенные расходы на госрегистрацию

2) организация минусы необходимость ведения минимального бухучета наличия уставного капитала появление единоличного исполнительного органа

3) производственный кооператив   минусы необходимость ведения минимального бухучета наличия уставного капитала появление единоличного исполнительного органа плюс поддержка со стороны государства в виде субсидий