17-летняя никитина, получив решение местной администрации о снижении брачного возраста, вступила в брак с 19-летним ивановым. решив сменить место жительства, она заключила договор купли-продажи принадлежавшего ей на праве собственности дома. договор оформлен в установленном законом порядке. однако в государственной регистрации этого договора никитиной было отказано ввиду отсутствия согласия на его заключение ее законных представителей. с какого возраста участник гражданских правоотношений приобретает свои права? необходимо ли согласие законных представителей на заключение договора куплипродажи жилого дома в данном случае?