Королёвой был снижен брачный возраст, и она вступила в зарегистрированный брак в 16 лет. через год она расторгла брак в связи с грубым к ней отношением со стороны мужа и решила вместе с годовалым сыном переменить место жительства. она продала подаренную ей дедом на свадьбу дачу, чтобы на новом месте купить квартиру. дед, узнав об этом, подал в суд иск о признании договора купли-продажи дачи недействительным, так как королёва – несовершеннолетняя и не может совершать самостоятельно сделки с недвижимостью. одновременно он попросил назначить себя попечителем своей внучки, а её обязать проживать по месту жительства попечителя. какое решение должен принять суд по иску? ответ обоснуйте.