Молодой человек купил квартиру и хочет ее сдавать. На покупку квартиры он потратил 2700000 руб. Процентная ставка по вкладам в Банке 11.8% годовых, Определить за какую стоимость ему необходимо ее сдавать, что бы не потерять на процентах. Он может ее сдавать дороже на 20%, при условии если он вложит в ремонт и обустройство еще 360000 руб. Определить насколько эффективны эти капиталовложения при условии, что на дополнительную отделку ему надо взять кредит под 15% годовых.

индексы картефеля мяса и ткани упали на 10% на 150% 300% соответственно

за последние десять лет в нашей стране практически завершен переход к рыночной . многих волнует вопрос: каковы же и преимущества рыночной системы. прежде чем понять, каковыосновные цели рыночной   в стране, необходимо ознакомиться с самим термином.

итак, рыночная – это  направление , основанное на рыночной саморегуляции, действия участников которой контролируются законодательной и судебной ветвями власти. рыночная основывается на самостоятельных действиях поставщиков товаров и услуг, а также потребителей.

большинство процветающих стран получило импульсивное развитие тому, что рынки были в свое время либерализованы, и это послужило толчком к их взрывному росту. считается, что вмешательство государственных органов в рыночную должно быть по возможности минимальным.

среди множества явных можно выделить  основные цели рыночной :

методы налогообложения – это способы построения налоговых ставок в их соотношении с налоговой базой.

методы налогообложения определяются применяемых ставок налога.

в зависимости от метода налогообложения оно подразделяется на следующие виды: 1) равное; 2) пропорциональное; 3) прогрессивное; 4) регрессивное.

при пропорциональном налогообложении каждый налогоплательщик платит налог по одинаковой ставке, выраженной в процентах или в доле к налогооблагаемой базе. например, ставка налога на доходы лиц равняется 13 процентам. это означает, что все налогоплательщики должны отдать государству в форме налога денежные средства в размере, соответствующем 13 процентам налогооблагаемого дохода. следовательно, сумма налога будет зависеть от размера налогооблагаемого дохода: чем выше доход — тем больше сумма налога. но при этом сам размер налога, уплачиваемого каждым налогоплательщиком (13% от дохода), является равным. так, если у одного налогоплательщика налогооблагаемый доход составляет 10 тыс. руб., а у второго — 20 тыс., то первый уплатит налог в сумме 1300 рублей, а второй — в сумме 2600 рублей (т. е. вдвое больше, чем первый), однако размер налогового изъятия у каждого налогоплательщика будет одинаковым — 13%.

таким образом, в отличие от равного налогообложения, где каждый плательщик платит налог в равной сумме, при пропорциональном налогообложении каждый плательщик платит налог по одинаковой ставке.

смысл пропорционального налогообложения, в том чтобы каждый налогоплательщик нес одинаковое налоговое бремя.

при прогрессивном налогообложении с ростом налоговой базы растет и ставка налога. здесь сумма налога будет зависеть не только от размера налогооблагаемого дохода, но и от определяемой этим доходом ставки налогообложения. в результате, богатые несут налоговое бремя в размере большем, чем бедные. такой подход традиционен для социал-демократических воззрений и является содержанием налоговой теории, согласно которой налог есть средство уравнивания доходов.

теоретической основой прогрессивного налогообложения выступает категория дискреционного дохода, т. е. дохода, используемого по своему усмотрению. дискреционный доход представляет собой разницу между общим (совокупным, валовым) доходом и тем доходом, который необходим ему для удовлетворения жизненно необходимых потребностей. наличие этого дохода обусловлено необходимостью обеспечения самого факта существования, т. е. затраты субъекта объективно носят вынужденный характер (приобретение продуктов питания, содержание жилища, затраты на необходимую одежду и другие вещи первой необходимости). в принципе, такой доход вообще не должен быть объектом налогообложения, формируя категорию «необлагаемый минимум».

при сложной прогрессии налоговая база по мере своего возрастания также разбивается на определенные разряды с возрастанием .ставки налога при переходе от низшего разряда к высшему. но в отличие от простой поразрядной прогрессии, данная ставка применяется не ко всей налоговой базе, а лишь к той, которая охватывается соответствующим разрядом. общая сумма налога определяется путем сложения сумм налогов, рассчитанных применительно к каждому разряду.

при скрытой системе прогрессии увеличение размера налога при возрастании налоговой базы достигается не путем роста ставки налога, а посредством других способов: путем предоставления налоговых льгот низкооплачиваемым слоям населения, установления особого порядка вычетов из налогооблагаемой базы (большие вычеты для низких доходов, меньшие — для высоких). например, в японии, где прямые подоходные налоги с граждан весьма велики, у низко и среднеоплачиваемого человека может освобождаться от подоходного налога более 30% процентов его доходов.

да, я тоже думаю, что возможно и сможет. как например в клонировании, грубо говоря, ресурсов. но тем не менее это все уже будет не то, искусственное. я так думаю.