Определить рыночную стоимость объекта недвижимости с использованием техник мультипликаторов валового дохода, если известно, что он ежегодно генерирует валовой доход в размере 125 млн. руб. Данные по сопоставимым объектам представлены ниже: Объект недвижимости 1: цена продажи - 369 млн. руб., валовый доход - 74 млн. руб.
Объект недвижимости 2: цена продажи - 331 млн. руб., валовый доход - 65 млн. руб.
Объект недвижимости 3: цена продажи - 640 млн. руб., валовый доход - 136 млн. руб.
Объект недвижимости 4: цена продажи - 870 млн. руб., валовый доход - 208 млн. руб.
Объект недвижимости 5: цена продажи - 1360 млн. руб., валовый доход - 354 млн. руб.