В каких случаях жильцы квартир имеют право производить ремонт сами (см)?

Места для полного вопроса не хватило. Имеются в виду такие ситуации. Произошла аварийная ситуации при которой ТСЖ было извещено и визуально представители видели причину. ТСЖ никакие ремонтные работы не провело. Могут ли жильцы сами выполнить ремонт, так как это угрожает их имуществу, нарушает их спокойный образ жизни? Нужны обязательно ссылки на законодательную часть, где написано, что похожих случаях жильцы вправе выполнить это.