Чем грозит отказ впустить в квартиру сантехника, если соседи снизу в воде?

Достали соседи снизу, за год два раза срывали меня с работы. А протечки были в их собственной квартире. Просто так сантехники переломали у меня плитку в туалете, ничего не найдя. История повторяется. Завтра вновь напрашиваются осмотреть мой санузел. Если честно, то они мне предоставляют столько неудобств. Придётся вновь отпрашиваться с работы... каковы могут быть их действия, если я просто их не впущу? Отсебятину прошу не писать, а ссылаться на нормативно-правовые акты.