Проект "молодая семья" , возможен ли вариант со ссудой?

Слышала про проэкт "молодая семья" , возможно ли получить помощь без использования ипотеки . Доходы свои подтвердить не можем , но есть вариант взять ссуду , на свекровь . Я приблизительно подсчитала , если взять 1200000 на покупку квартиры , то помощь приблизительно составит (1200000-35% =780000)420000 , если отнять материнский капитал ( 780000-360000=420000) , то нам останется погасить 420000 . Возможна ли покупка жилья таким образом или обязательно нужно брать ипотеку? Как это всё происходит ?