Как заставить чиновников исполнять решение суда?

Нужен закон о признании общей долевой собств-сти жильцов на зем.участки МКД со дня вступления в силу реш-я суда о их формировании. Это может остановить незаконное распоряжение земельными участками придомовых территорий МКД городской администрацией и ускорить исполнение решений судов по их формированию. Пример: Земельный участок под строительство торгового центра был выделен адм-ей г.Ю-Сахалинска на придомовых территориях, предназнач-х для обслуж-я МКД 216 и 218 по ул. Ленина. Жильцы МКД 216 и 218 боролись более 3х лет и добились положительных решений судов по обязанию ДАГУН сформировать земельные участки(на котор. планир-ся стройка) в общую долевую собств-сть жильцам этих домов. Сначала адм-ция сформировала зем. участок МКД 216 по фундаменту дома,610м.кв, чем лишила жильцов придомовой территории. Юж-Сах. гор.суд решением по делу №2 2843/2010 признал такое формир-е незаконным. Сах.обл. суд 25.01.2011 г. обязал ДАГУН сформировать зем. участок МКД 216 в размерах и границах генерального плана технического паспорта площадью 1540 кв.м. Однако уже больше года адм-ция не исполняет это решение суда. Очередным судом от 12.01.2012 решено обязать уже кадастровую палату поставить на кадаст. учёт земельн. уч-к дома № 216, но ДАГУН не передаёт межевое дела, не формирует зем. участок. Тем временем стройка торгового центра во дворе МКД 216, планируемая на расст. 4 м. от окон дома, и вплотную к соседнему дому 218 может состояться, поскольку суды отказывают жильцам дома в исковых требованиях по запрещению этого стр-ва и по признанию незаконным выделения зем. уч-ка под стр-во именно по причине несформированности земельного участка. Из-за неисполнения админ-цией г.Ю-Сахалинска решений суда нарушаются права жильцов на распоряжение зем. участком. Застройщик при поддержке суда предупредил нас-пенсионеров, что в случае нашего проигрыша в суде, он с нас взыщет за задержку стройки упущенную выгоду по 200тыс. руб. за каждый день. Боремся мы уже несколько лет!