Что сейчас выгоднее купить жилье или же все таки построить?

У меня долгое время висит вопрос что же сейчас на самом деле выгоднее приобретать жилье б/у, или же построить себе новое. Ведь сейчас очень огромные цены как на строительный материал так же и за работу, но и жилье тоже очень дорогое-ВАШИ МЫСЛИ? Какие есть примеры? Чтобы сделали вы?