У земли свойства батута?

Какими могут быть причины для такого поведения грунтов, подпрыгиваешь и также как батут качаются грунты. геология примерно такая примерно полметра растительный слой, около трех метров песок пылеватый водонасыщенный, около 4-х метров песок мелкий водонасыщенный рыхлый дальше неизвестно. Какие фундаменты на таких грунтах испоьзовать, если общий вес дома примерно 200 тонн, размеры 10х6х10 (АхВхН) в метрах. Участок расположен на склоне уклон 15 процентов, общая высота участка от зеркала воды пруда 6 метров, от низа фундаментов до зеркала получается 1,5м. Размеры участка 20х30 метров, от берега до участка примерно 5 метров, до дома 20 метров