Что построить дешевле: 1-этажный дом 70м2 или дом с мансардой 45м2?

Мансардный дом - 45м на первом этаже и 45 на мансарде. Итого 90 м2. Но прораб советует именно такой вариант, так как, по его словам, так можно сэкономить на фундаменте и крыше. Это правда или развод?