Как защитить квартиру и себя от потопа сверху?

Переехали в новую квартиру и собираемся делать хороший ремонт, но не знаем ещё на что способны соседи сверху, на старой квартире нас 3 раза заливали, но решали мы всё это мирным путём. Какие советы при строительстве имеются, чтобы обезопасить свой потолок от потопа? И какие юридические советы есть, если потоп всё-таки случился?