Как заставить соседей закрывать дверь в подъезде?

Установили несколько месяцев назад во всех подъездах нашего дома железные двери с кодовыми замками. Все закрывают их, понимая не только важность безопасности, но и сохранения тепла в зимний период, и только в нашем дверь вечно нараспашку! По подъезду шляются всякие бомжи, звонят в двери - просят милостыню, недавно взломали щиток и оставили 12 квартир без электричества на несколько часов, - в общем, сплошная головная боль. С двух сторон висят стандартные объявления: "Закрывайте дверь!", но народу же это по барабану... Посоветуйте, что можно написать, чтобы мотивировать людей закрывать эту треклятую дверь? Или, может, кто подскажет ещё какой-нибудь действенный способ воздействия на нерадивых жильцов.