При заключении договора аренды жилого помещения, принадлежавшего михайлову, лиховцев настаивал на том, чтобы стоимость аренды была ниже общепринятой, поскольку он имеет звание заслуженного юриста рф. михайлов не согласился с этим требованием, и сделка не была заключена. кто прав в этом споре? почему?