Как лучше снимать квартиру в Санкт-Петербурге длительно?

Планируем переезд, ищем квартиру конечно же в интернете. Подскажите, у кого есть опыт, на авито выкладывают много объявлений за 17-20 т.р. и близко с метро, и фото квартир с ремонтом. Где подвох? Сколько в среднем стоит однокомнатная квартира в Питере?