Участок земли дает ежегодный доход 100 руб. инвестиции в начале года в размере 10 руб. увеличивают доход владельца земли до 110 руб. в год. определите, при какой ставке процента возможность увеличения ежегодного дохода земли не изменит ее цену.

решение:

пусть первоначально компания имела участок площадью x гектаров.

капитальные вложения и затраты на амортизацию равнялись к.

ставка банковского процента - r.

компания покупала землю за: 100 —x тыс. руб.

арендная плата равнялась бы: r*(100 - x + к) тыс. руб. в год.

после увеличения предложения земли цена земли будет равна: 100 - 2х тыс. руб в год.

арендная плата равна: r*(100 - 2х + 2к) за год.

арендная плата увеличится на: r* (к - x) тыс. руб. в год.

при к > x арендная плата возрастет.

вывод: доход не является земельной рентой, так как включает помимо ренты амортизационные отчисления и проценты за вложенный капитал.

60000*15: 100=9000 рублей цена для покупателя или продавца.

взрыв на крупном глиноземном комбинате в венгрии, разрушивший плотину резервуара с ядовитыми , произошел 4 сентября 2011 года в городе айка. после взрыва из резервуара вылилось примерно 1,1 миллиона кубометров токсичных веществ, так называемого красного шлама.

в январе 2012 почти 4  млн человек в китае городе лючжоу остались без питьевой воды. в местные реки попали опасные дозы ядовитых веществ. в  некоторых районах уровень кадмия  — сильного канцерогена — превышает норму в  пять раз.