Аналитик собрал следующие данные по сопоставимым объектам (см. таблицу). Определить: 1) Корректировку на разницу в площади. 2) Корректировку на наличие сада.

Решение. Используем последовательно три раза метод парных продаж для расчета корректировок по различиям в площади, наличию гаража и сада:
                               45 000 – 32 000
1) ОС1 и ОС3: ---------------------- = 260 $/м2;
                                       200 – 150
2) ОС1 и ОС2: 32 000 – 30 000 = 2 000 долл.;
3) ОС3 и ОС4: 45 000 – 40 000 – 2 000 = 3 000 долл.