Сложно ли продать долю в квартире?

В квартире, разделенной на доли есть третий собственник. по поводу этой спорной доли был суд. также в квартире прописано трое несовершеннолетних детей. сложно ли будет продать эту долю, остальные собственники настроены на повторный суд, и в квартиру никого не намерены пускать.