Приватизация дачи в Украине, нужна ли она?

Стоит ли покупать не приватизированую дачу? Как потом ее приватизировать? Чем может грозить не приватизированая дача? Могут ли както кинуть председатели общества. Вообщем кто в курсе, поясните пожалуйста.