Как оформить в собственность построенный дом с землей (сданный в аренду)?

Земля находится в аренде на 5 лет (до этого времени мы должны успеть построить дом), дом вот достроили, юридический аспект - это не дача, а коттеджный поселок. С чего надо начать, какие инстанции нужно обойти ? Какой список документов нужно собрать?