Разрешена ли в России субаренда и в каких случаях?

Разрешена ли в России субаренда? У меня есть коммерческий объект, здание. На само здание есть собственность, но земля под ним в аренде. Я решил сдать его в аренду одному предпринимателю. Но узнал, что он хочет разделить это помещение на несколько отсеков и сдавать их в субаренду. Допустимо ли это?