Какой найти выход по квартирному вопросу (см)?

У ребёнка 11 лет в собственности 1/2 дома в капиталке и 1/2 дома в деревяшке. Какой есть вариант продажи квартиры в деревянном доме (1/2 часть на маме), с папой в разводе. Прописан ребёнок в капиталке. Может кто-то сталкивался с подобной ситуацией? Как продать квартиру несовершеннолетнего ребёнка?