Какие документы должен предоставить продавец дома?

Какие документы должен предоставить продавец дома, если он вступил в наследство? Если продавец получил дом не по завещанию, а по закону, то как знать, что завтра не появятся родственники претендующие на это жилье? Есть ли срок давности, когда другие родственники уже не смогут претендовать на него?