Покупка полдома, как разделить адрес?

ДомишкО в деревне.Земля в собственности,половина дома тоже,но при межевании,в план участка ПОЧЕМУ-ТО не вошла эта самая половина(с остальной землей все в порядке).Хочется узнать,земля под самим домом автоматически входит в собственность или может вдруг придти некий Дядявася-сосед и заявить какие-то свои права?И еще,номер у дома один.Юрист со стороны продавца говорит что "всё в порядке",но ведь это бред,у дома две половины и два хозяина.Должно же сиЁ как-то разделяться,например кв.1 и кв.2?