Обязательно ли составлять договор купли-продажи дома у риэлтора?

Дом покупаю впервые, а женщина, которая продаёт, тоже не особо разбирается во всех этих проволочках.Поэтому много вопросов. Мы с ней пошли в БТИ, там нам сказали, что нужно идти в агенство недвижимости и составлять договор, а потом заверять его у нотариуса.