Друзья, помогите понять картину / перспективу будущего(Ипотека)?

Есть Ипотечный кредит,график представлен ниже.....как меняются платежи и проценты(пересчет),и что вообще меняется при частично-досрочном погашении? это реальная сумма кредита и процентнаяставка внеся 260т.р я списываю сразу 560т.р процентов.....что меняется после этого?