Если подписан акт передачи помещения, владелец всего теперь арендадатель?

Внимание по вопросу: В помещении находится куча и оборудования и личных вещей арендатора. В акте передачи помещения идёт только опись- потолок, стены,пол,двери без повреждений. Вещи арендатора не указаны но акт передачи помещения подписан. И такая деталь-договор аренды расторгнут арендодателем без письменного уведомления. (Сунул на улице акт передачи и попросил подписать) Судьба вещей теперь? В помещение не пускает хотя на словах обещал, там и печать и документы на деятельность и отчёты налоговые и т.д. Есть ли какие то рычаги воздействия в виде заявления и претензии и т.д.? И такой момент: то говорит что досрочно рассторгает то говорит что срок аренды заканчивается по договору-т.е. через 10 дней а акт сунул подписать сейчас (