Управляющая ко предложила перейти на непосредственное упр-е? Отказаться?

В связи с тем, что вводят лицензирование УК в 2015 году и будут огромные штрафы, наша УК решила сделать ход конем и предложила след вариант: перейти на непосредственное управление - в доме 16 квартир и заключить с этой оргванизацией договор подряда на год. Я в свою очередь сообщила, что в этом балагане участвовать не намерена, что вся ответственность в данном случае на жильцах, жильцы не способны управлять домом. Специалист УК задал вопрос"УК, что пожизненно должна теперь заниматься Вашим домом". О расторжении договора в письменном виде не было и речи. Господа юристы нужна Ваша помощь, что делать в данной ситуации, потому что переходить на непосредственное управление и платить те жде деньги той же организации не вижу смысла, организация никакой ответственности не несет и что-то с нее требовать можно будет только через суд.