Могут ли, не спросив нас, открыть магазин в соседней квартире?

Наша квартира - на первом этаже, в середине дома. Соседняя пустует. Узнали, что ее хотят купить и сделать нежилое помещение (то ли магазин, то ли салон какой-то). Для нас и двух других граничащих с этой квартирой по горизонтали, это будет кошмар (у нас маленькие дети, стены квартир - тонкие, слышимость потрясающая, да и крыльцо вместо газона аккурат рядом с нашим окном за стеной иметь не хочется). Стоимость наших квартир также снизится - даже переехать будет затруднительно. Понадобятся ли им для оформления какие-либо бумаги от нас, соседей? Можно ли как-то помешать переводу в нежилой фонд? Сможем ли мы хотя бы обратиться в суд за компенсацией, если магазин откроют - выигрышное ли дело?