Как продать гараж если он не в собственности, оформлен по временам СССР?

Т.Е. имеется книжка и уплаты членские за все время, будет ли действительной купля продажа гаража, т.е. оформление в гаражном кооперативе. изымут наши документы дадут им новые и плюс заявления двухсторонние от продавца на продажу от покупателя на покупку и получил деньги и отдал ключи?