Кто будет собственником прохода в офис - жильцы или собственники офиса?

Офис находится в жилом доме на втором этаже, к нему ведет лестница. На этаже 2 офиса, один закрыт, другой действует. Который действет - под лестницей устроил склад. Кто будет собственником подъезда? Жильцы дома или собственники офиса? По договору купли-продажи они преобретают только территорию офиса.