Какие санкции можно применить в отношении ЖКХ отказавшихся от собственных.?

обещаний??? Например (утеплить стены и потолок) и заменить старую дверь тамбура подвала - стены подвала ж.б., т.к. жильцам первого этажа над тамбуром очень холодный пол, создать хорошую вентиляцию подвала, потому что поставили глухие пластиковые окна и подвал теперь стал мало проветриваемым, только через двери! радоновая обстановка подвала???