Как называется состояние квартиры, когда в ней просто голые стены?

беру квартиру в найм, аренда + ремонт, в договоре нужно описать её состояние на момент передачи, что мол беру её с голыми стенами - в ней нет ничего, ... как это написать в договоре: "Жилое помещение находится в состоянии ПЕЩЕРЫ, ПУСТОТЫ, или как это написать" первый раз пишу договор. нужно зафиксировать что беру её без ничего.