Закон. Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома? Как это сделать?

Ситуация такая. Жители соседней деревни, пенсионеры, продали дом. Оформили во всех учреждениях. Бежали отсюда от выпивающего и малозарплатного сына. Который хоть и живет отдельно, однако часто приходит поесть и за сигаретами, так все свои заработанные деньги, отдает дочери старшекласснице, с которой и с её мамой не живет вместе.Часто в нетрезвом виде. Пенсионеры намеревались жить в другом регионе, у другого сына, у него большой дом. Отдали от продажи все деньги ему. Прошла неделя всего, как они у трезвого сына, однако оказалось физически и морально тяжело. Во первых собственность там не их. Сноха норовит командовать. А отца запрягают, строят различные строительные планы, например в это лето перестроить баню. Трезвый непьющий сын оказался намного более трудным человеком. Теперь с того, пьющего сына вспоминают с теплотой. Он более человечный, просто немного неудачник. Сегодня этот дед приходил, все это рассказал, жена осталась еще там , у трезвого сына, а сам он приехал сюда, так как доступ в проданный дом ему еще есть. Вернее никто пока не гонит.Покупатели приедут в конце июля этого года. Супруга говорит плачет потихоньку. Трезвый сын говоря по народному, навешал их уши лапшой. Таким образом они попали впросак. И вот вопрос. Можно ли им расторгнуть договор купли-продажи дома, если вдруг покупатели добровольно не согласятся? Или нужно придумать какие -нибудь психологические приемы? Чтобы убедить в невыгодности их покупки. Если да, то какие?