Есть ли подвох в покупке квартиры СМ?

Живем в городе Краснодаре,стоимость однушки-около 1500000 рублей,иногда вижу такие объявления,что квартира продается всего лишь за 700000,а порой и 500000 рублей.В чем же подвох модет быть или децствительно стоит так дешево?