Как построить дом?

У нас очень не простая ситуация, дело в том ,что мы с мужем купили недостроенный дом, хотели взять кредит на строительство, но нам отказали, объясняя тем ,что земля на которой стоит недострой в аренде и из-за этого нам не дают кредит, нужно что бы земля была в собственности. Мы хотели выкупить этот участок, но нам его не продают, так как там нет жилого строения, нужно с начало там построиться.Как быть?