Много строят в Москве жилья, все квартиры раскуплены? Почему?

Москва все ростет, много строят жилья, а все ли продают? Знакомый застройщик сказал, что не всегда продаются квартиры и 20-30% квартир иногда простаивают. Если нет, зачем продожают застройку?