Стоит ли вкладывать деньги в строящийся дом?

купить квартиру - дело трудное и затратное. живем сейчас на съемной квартире. ипотеку одобряют маленькую - только на стройку и хватает (или на комнату в коммуналке - но это не вариант). стоит ли рассматривать вариант со строящимся жильем, или дальше снимать, пока не изменится что-нибудь?