Сколько территории при доме принадлежит ТСЖ?

Купили квартиру в доме, состоящем из двух корпусов. По генплану при покупке квартир там "площадка отдыха взрослых", с газоном, кустами и скамейками. Через год после сдачи дома компания-застройщик затеяла между корпусами дома стройку, вплотную притерев между ними 3этажный офис и перегородив проход, создав невыносимые условия проживания жителям (стройка еще продолжается). Были проведены одни публичные слушания по переводу этого маленького участка под офисом из категории "жилой дом" в категорию "офисное здание". Должен ли был участок быть передан ТСЖ? Какие бумаги нужно проверить, чтобы определить, все ли было сделано по закону? Что можно сделать сейчас, чтобы прекратить стройку или получить компенсацию (многие жители дома считают это мошенничеством, т.к. центр был запланирован компанией заранее - для этого у домов даже окон на боковой стороне до 4 этажа нет)?