Ремонт и восстановление балкона: кто его делает и за чей счет?

В России более 70% жилого фонда - это дома, построенные еще в советские. Постройки 70-х годов остались без капремонта из-за пертурбаций в стране и в ЖКХ. Сегодня балконы старых домов на высоких этажах приходят в аварийное состояние, но ни кем не ремонтируются. Более того, в большинстве российских городов нашли самое "экономичное решение" - срезать полностью подобные балконы и ставить решетки на стены. Как же отреставрировать свой балкон и восстановить балконную плиту, чтобы избежать появления "тюремных" решеток в своей квартире? Кто восстановит балконную плиту, за чей счет? И кто ответит за частичный обвал балкона, если эти работы не будут проведены своевременно?