Дорогая земля и дом в кредит или дом за свои но земля в деревне?

Дорогая земля и дом в кредит.. или дом за свои но земля в деревне? Вообщем дилема.. что логичнее и выгоднее.. оставить дорогую землю в престижном месте и на ней в кредит построить дом.. или продать землю и на эти деньги построить дом и купить обычную землю в деревне? Что рациональнее? Инвестировать в "элитную" землю и надеяться что цена будет рости а с домом то в двойне привлекательней рости.. или всетаки невнушаться этим и не прибегать к заемным средствам и построить дом продав землю но уже гденить в несамом премстижном месте, например в деревне! ?? Что правильнее и выгоднее!