Цена проведения удобств и ремонта 25м2 квартирки в ценах 2015 года?

Малая квартира, 25 м2 в доме постройки 1950-годов, дом после гос.кап.ремонта средней степени тщательности. Удобств (воды и канализации) нет, газ есть, отопление форсункой. Пол кривой (вероятно гнилой, то есть надо перестилать, а не ламинат класть!), стены тоже нужно штукатурить. Потолок тоже. Два окна, тоже старые. Первый этаж двухэтажного домика. Прошу знающих людей составить приблизительную смету по материалам и стоимости наемного труда, прошу отдельно потому что некоторые работы, вероятно можно будет сделать своими силами. Город русский где нет иностранной раб.силы, но город небольшой с невысокими доходами населения 400 км от Москвы. Возможность пожить в другом месте есть. Наверное по деньгам не получиться сделать все сразу, поэтому прошу подсказать правильную поэтапность, учитывая, что собирать деньги с зарплаты получиться, но небыстро. Пока эта квартира не куплена, удастся ли ее купить неизвестно. Поэтому рассматриваю вопрос предварительно, теоретически, хотя и с четким прицелом.