Можно продать квартиру с не узаконенной перепланировкой в Украине/России?

Несущие стены не тронуты. Переделали проходную комнату в две раздельные с помощью перегородки. Будут ли проблемы с такой перепланировкой? Я так понимаю светит штраф, если да, то какой? И нужно будет узаконить все перед продажей? Куда обращаться для этого? Или проще снести эту стену и все? Отпишитесь кто знает, как быть в такой ситуации в России и как в Украине?