Почему в России почти не строят подземные парковки под жилыми домами?

Почему в России почти не строят подземные парковки под жилыми домами? Ведь, за частую, грунт позволяет это сделать. Парковочные места можно продать, сдать в аренду, а вместо этого парковочными местами загромождают дворовые и другие прилегающие территории. Куда как приятнее спуститься на лифте зимой в теплый гараж, чем выходить на улицу или тащить от туда тяжелые пакеты с покупками.