Стоит ли делать хороший ремонт для квартирантов?

Сдаём квартиры, постоянно после выезда квартирантов в квартире хаос! Такое чувство что они там вообще не убираются, а только всё ломают и портят! Сейчас купили квартиру в стройке, уже вот-вот квартира будет готова и созрел вопрос о том, какой ремонт делать? Косметический или хороший ремонт, но опять же эту квартиру будем сдавать... Посоветуйте)))) Боюсь что опять всё зря будет или наоборот ценить будут???