Материнский капитал. Можно ли использовать не полностью?

Интересует, допустим, сумма определенная есть. Не хватает порядка 200 000 на покупку жилья. Можно ли использовать эти 200 000 из материнского капитала? и что в таком случае станет с остальной частью? Можно ли ее использовать на покупку другого (второго) жилья? или остаток просто сгорит? Или может ее можно будет направить другие предусмотренные цели?