С какими случаями мошенничества вы сталкивались при покупке квартиры?

Мы с мужем хотим купить квартиру в Москве. Очень часто слышим о мошенниках, и как люди, желающие купить квартиру, оставались и без жилья и без денег. У кого-то были подобные ситуации? И как вам удалось их избежать?